公积金买房有什么好处?

1;贷款利率上，公积金贷款利率低是它最大的优势。申贷人在以同样的条件申请贷款，公积金的贷款利率是3.25%，而商业贷款的是5.56%的利率，这样就很明显那个就划算了。

2;还款方式上，一般贷款的还款方式是等额本息和等额本金两种方式，商业贷款就只能用这两种方式还贷，而公积金贷款还款方式就更灵活，申贷人可以根据自身的情况安排每月还款额。

3;提前还款上，商业贷款提前还款是有要求的，并且需要支付一定的违约金。而公积金贷款只要申请贷款满了一年，申贷人就可以申请提前还款，还不需要支付违约金。

公积金买房能便宜多少?

住房公积金贷款买房能便宜多少取决于贷款的金额，年限及实际的贷款利率。举例来说，同样是贷100万元，若公积金贷款的利率为2.75%，商贷的利率为4.35%，那么使用公积金贷款需要支付的利息是27,500元，使用商业贷款的利息是43,500元。这两者之间相差16,000元，这个数字还是相当可观的。

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